Diagnostic plomb : Faire le constat du risque d’exposition au plomb

Avant une transaction immobilière, les propriétaires doivent exiger un diagnostic plomb :

• Lorsque le bien immobilier est un logement construit avant le 1er janvier 1949
• Pour informer les locataires ou acquéreurs d’un éventuel risque d’exposition au plomb

À la location ou à la vente, le constat fait donc partie du dossier de diagnostic technique.

Faire réaliser une expertise plomb dans une habitation

Les peintures au plomb ont recouverts les logements avant d’être interdites en 1949. Ces anciennes peintures au plomb ont déjà provoqué des cas de saturnisme.

L’expert certifié :

• Recherche les revêtements contenant du plomb dans le bien à usage d’habitation
• Utilise un analyseur à fluorescence X pour mesurer la concentration en plomb
• Signale la présence de revêtements dégradés contenant du plomb à une concentration supérieur au seuil réglementaire, en quel cas la réalisation de travaux est obligatoire.